Kapitalanlage: 5 Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit Provisionsfrei für den Käufer

  • 22848 Norderstedt, Mehrfamilienhaus zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

Das Objekt ist aufgeteilt in 5 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Die Daten setzen sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Wohnung 1 (Nr. 124): 3 Zimmer ca. 76 m² Nettomieteinnahme mtl.: 580,– EUR
Wohnung 2 (Nr. 122): 3 Zimmer ca. 79 m² Nettomieteinnahme mtl.: 560,– EUR
Büro/Praxis (Nr. 122): 4 Zimmer ca. 74 m² Nettomieteinnahme mtl.: 445,– EUR
1. Obergeschoss:
Wohnung 3 (Nr. 122): 2 Zimmer ca. 65 m² Nettomieteinnahme mtl.: 405,– EUR
Wohnung 4 (Nr. 124): 3 Zimmer ca. 66 m² Nettomieteinnahme mtl.: 545,– EUR
Wohnung 5 (Nr. 124): 3 Zimmer ca. 78 m² Nettomieteinnahme mtl.: 565,– EUR
Tiefgarage (Nr. 122): 4 Stellplätze Nettomieteinnahme mtl.: 250,– EUR
Zum Objekt gehören 6 Außenstellplätze. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet. Zu jeder Wohnung gehört eine Abstellfläche im Keller bzw. auf dem Dachboden.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet. Der Verkauf erfolgt aus unserem Verwaltungsbestand und ist daher für den Erwerber provisionsfrei.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Norderstedt-Garstedt. Norderstedt mit seinen rund 75.000 Einwohnern bietet eine exzellente Infrastruktur. Die Stadt liegt mittig im südlichen Landesteil von Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Stadtgrenze von Hamburg und ist flächenmäßig die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Auto in ca. 60 Minuten die Nord- oder die Ostsee und in ca. 20 Minuten das Zentrum von Hamburg. Der Stadtteil Garstedt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Norderstedt und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnlinie U1 sowie diverse Buslinien). Man erreicht innerhalb weniger Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte, Apotheken, öffentliche Einrichtungen, Schulen und weitere Dienstleistungen. Das Herold-Center ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiter bietet Norderstedt eine Vielzahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.