Courtagefrei: 3 Zimmer Wohnung in Quickborn im Haus Arabella

25451 Quickborn, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    015/G3/E2/Eh1
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    25451 Quickborn
  • Gemarkung
    Quickborn
  • Flurstück
    45/18
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Teilbar ab
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    32
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort frei
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    440,00 EUR
  • Käufer­provision
    6,25 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.01.2011
  • Gültig bis
    17.01.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    207,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
207,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Herzen von Quickborn im 1. Obergeschoss des gepflegten Arabella-hauses. Die Wohnung besticht durch drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die durch einen großzügigen Flur miteinander verbunden sind. Die Küche besticht mit schlichten weiß und mit hochwertigen Einbaugeräten.
Durch das Wohnzimmer sowie das Kinder-/Arbeitszimmer gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen schönen Ausblick auf eine Grünfläche des Hauses bietet. Das Schlafzimmer ist von der Straße abgewandt zur Gartenseite des Gebäudes ausgerichtet. Hier befindet sich eine große Gemeinschaftsfläche sowie ein Kinderspielplatz, der den Eigentümern und Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht.

Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 32 Wohneinheiten mit Stellplätzen in der Tiefgarage. Weitere Stellplätze für Besucher befinden sich vor dem Gebäude. Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Spa-Bereich, der mit einem hellen, beheizten Schwimmbad, einer Sauna mit angrenzender Dusche, WCs und einem Ruheraum ausgestattet ist.

Ein zusätzlicher 8 m² großer Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss des Gebäudes.

Ausstattung

Die ca. 98 m² Wohnfläche der Eigentumswohnung verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront, ein großes Schlafzimmer, welches straßenabgewandt Richtung Norden ausgerichtet ist, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und mit einem Vorraum, ein Gäste-WC und Abstellraum, einem großen und hellen Kinderzimmer Richtung Süden, Flur und Diele, sowie einer großen (ca. 17 m²) Loggia, die das Angebot abrundet.
Die großen Fensterfronten im Wohn- und Kinderzimmer sorgen für viel Tageslicht und von beiden Zimmern ist die Loggia zu erreichen.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im östlichen Teil der Stadt Quickborn und liegt ca. 20 km von Hamburg entfernt. Der Ortskern ist fußläufig zu erreichen. Dort finden sich eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Regionalbahn mit zwei Haltestellen und die Autobahn A7 gegeben. Auch diverse Buslinien verkehren im Ortskern und verbinden die benachbarten Dörfer und Städte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®