Optimal aufgeteilte Wohnung in verkehrsberuhigter und zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg

24558 Henstedt-Ulzburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Henstedt-Ulzburg. Die Eigentumswohnung ist eine von 47 weiteren Immobilien in der Eigentümergemeinschaft samt Stellplätzen. Die Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung mit einem zentral liegenden Flur, von dem alle Räume abgehen und zu erreichen sind. Für die Bewohner der Anlage stehen gemeinschaftlich ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Solarium zur Verfügung und bieten so einen Zusatz an Komfort. Neben den Wellness-Einrichtungen im Gebäude, bietet es noch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Im Gebäude ist ein in 2007 sanierter Fahrstuhl vorhanden, mit dem sich die angebotene Wohnung bequem erreichen lässt.

Ausstattung

Die 2003 komplett renovierte Wohnung besteht aus insgesamt 2,5 Zimmern. Das Wohnzimmer (ca. 29 m²), ist mit anliegender Loggia Richtung Süd-Westen ausgerichtet und bietet so viel Lichteinfall. Vom zentral gelegenen Flur (ca. 9 m²), erreichen Sie zudem das ca. 14 m² große Schlafzimmer, den ca. 8 m² großen Raum für Kind oder z.B. Homeoffice, die ca. 7 m² große Einbauküche und das ca. 6 m² große Badezimmer. Das Bad bietet Ihnen neben WC und Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Die Einbauküche ist, wie der Fußbodenbelag der Wohnräume, in Buche gehalten und so zeitlos anzusehen. Zusätzlich bietet die Küche einen Waschmaschinenanschluss. Bis auf das Badezimmer befinden sich in allen Räumen große Kunststofffenster und lassen so viel Licht hinein. Zur Wohnung gehört dann noch ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage auf dem Gelände und Stellplätze für Gäste vor dem Gebäude zum vorübergehenden parken.

Lage

Das Objekt liegt ruhig und zentral in einer Tempo-30-Zone. In ca. 9 Minuten erreichen Sie fußläufig die AKN-Station "Henstedt-Ulzburg". Von hier fahren die Züge A1, A2 und A3. Entlang der Hamburger Straße, welche in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Parkmöglichkeiten befinden sich zusätzlich zu der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage, direkt vor dem Haus.
Der Autobahnanschluss ist zügig in knapp 5 Minuten zu erreichen und bietet so eine ausgezeichnete Anbindung an den Fernverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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