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24558 Henstedt-Ulzburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die angenehme Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten, verteilt sich auf zwei Hauseingänge. Zu der Wohnung gehört neben einem KFZ-Stellplatz auch ein Kellerraum. Eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die ca. 60,5 m² große Wohnung und betreten den in einem L geschnittenen Flur (ca. 9 m²). Von hier aus erreichen Sie den Abstellraum (ca. 2 m²), das mit einem großen Fenster versehene Wannenbad (ca. 4 m²), die Küche (ca. 6 m²), das Schlafzimmer (ca. 13 m²) und natürlich das mit Echtholz-Stäbchenparkett ausgelegte Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit Loggia (anteilig ca. 3,5 m²) Richtung Süden. Die Loggia ist zudem noch ausgestattet mit einer Markise.

In der Wohnung wurde bereits die alte Küche und - bis auf das Wohnzimmer und Bad - der Fußboden entfernt. So benötigen Sie dafür keine Entsorgungskosten zu rechnen und können direkt mit der Planung der Neugestaltung beginnen.

Sonstige Informationen

Derzeit beläuft sich das Hausgeld inkl. monatlicher Zahlung in die Instandhaltungsrücklage auf 220,00 EUR. Die Wohnung hält 55 / 1.000 Miteigentumsanteile.

Lage

Die Wohnung liegt zentral im Ort Henstedt-Ulzbug. Fußläufig erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten die erste Einkaufsmöglichkeit. In ca. 12 Minuten erreichen Sie das CityCenter Ulzburg und die AKN Haltestelle "Henstedt-Ulzburg", von der die Züge A1, A2 und A3 fahren. Die Bushaltestelle "Ulzburg, Kirche" ist fußläufig nur 3 Minuten entfernt. Hier fahren die Buslinien 293, 593, 616 und 6541.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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